Estimation théorique
Route de l’Arec,33210 Pujols sur Ciron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Arec,33210-Pujols sur Ciron indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 974 | RTE DE L'AREC | 6 | 114 | 1091 | 295000€ | 2588€ |
2022-02-25 | 837 | RTE DE L'AREC | 3 | 102 | 841 | 222000€ | 2176€ |
2023-02-16 | 281 | RTE DE LA MUSCADELLE | 3 | 90 | 46 | 231251€ | 2569€ |
2023-02-16 | 271 | RTE DE LA MUSCADELLE | 4 | 52 | 73 | 118747€ | 2284€ |
2022-02-03 | 29 | RTE D ILLATS | 5 | 148 | 99 | 262500€ | 1774€ |
2023-06-30 | 11 | A LIONE | 7 | 170 | 500 | 424761€ | 2499€ |
2019-12-05 | 9001 | ARROUCATS | 2 | 51 | 1019 | 30636€ | 601€ |
2022-07-29 | 297 | A NOAILLAN | 6 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2019-11-21 | 38 | RTE D ILLATS | 4 | 117 | 0 | 219500€ | 1876€ |
2022-01-31 | 26 | RTE DE LA VIERGE A LA LISSEUSE | 3 | 85 | 283 | 91000€ | 1071€ |
2020-04-30 | 12 | TAUZINS | 2 | 70 | 305 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-22 | 1 | VIDEAU EST | 7 | 314 | 290 | 300000€ | 955€ |
2022-10-13 | 2 | LOTISSEMENT DIANE 2 | 3 | 91 | 744 | 215650€ | 2370€ |
2023-06-05 | 167 | TAUZINS | 3 | 88 | 488 | 120000€ | 1364€ |
2019-08-07 | 176 | TANESSE OUEST | 3 | 70 | 480 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-17 | 9 | VIDEAU | 7 | 133 | 0 | 280000€ | 2105€ |
2019-05-28 | 154 | VIDEAU EST | 6 | 130 | 317 | 105000€ | 808€ |
2021-07-09 | 176 | TANESSE-OUEST | 3 | 70 | 473 | 67000€ | 957€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DE DIANE | 4 | 85 | 738 | 233000€ | 2741€ |
2020-05-28 | 195 | RTE DU TURSAN | 4 | 74 | 620 | 158150€ | 2137€ |
2020-10-16 | 6 | LE BOURG | 4 | 100 | 198 | 152500€ | 1525€ |
2022-12-30 | 5 | LE BOURG | 4 | 110 | 103 | 125000€ | 1136€ |
2023-03-22 | 14 | RUE DE DIANE | 3 | 74 | 642 | 217357€ | 2937€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DE DIANE | 4 | 80 | 700 | 214700€ | 2684€ |
2023-02-23 | 9 | LE BOURG | 3 | 80 | 115 | 123000€ | 1538€ |
2019-07-12 | 18 | RTE DE LANDIRAS | 7 | 259 | 0 | 530000€ | 2046€ |
2021-05-26 | 18 | RTE DE LANDIRAS | 7 | 259 | 1000 | 376200€ | 1453€ |
2021-12-15 | 46 | LES SABLES-EST | 4 | 138 | 85 | 276000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 425 | RTE DU TURSAN | 6 | 120 | 962 | 204250€ | 1702€ |
2019-08-08 | 25 | RTE DE LANDIRAS | 5 | 108 | 500 | 85000€ | 787€ |
2020-12-22 | 39 | RTE SAINT ROBERT | 5 | 128 | 440 | 290010€ | 2266€ |
2022-03-23 | 40 | MAREUIL-SUD | 1 | 60 | 474 | 177000€ | 2950€ |
2021-01-29 | 41 | MAREUIL-SUD | 5 | 150 | 44 | 286000€ | 1907€ |
2021-12-04 | 41 | MAREUIL-SUD | 5 | 150 | 44 | 350000€ | 2333€ |
2022-06-23 | 49 | MAREUIL-SUD | 4 | 103 | 309 | 67000€ | 650€ |
2020-01-08 | 6 | LOT CLOS DE LA SABLEYRE | 4 | 91 | 513 | 66000€ | 725€ |
2020-12-10 | 5001 | MAREUIL-NORD | 2 | 51 | 490 | 195000€ | 3824€ |
2019-10-17 | 11 | RTE SAINT ROBERT | 4 | 105 | 923 | 178000€ | 1695€ |
2021-12-02 | 13 | RTE SAINT ROBERT | 4 | 106 | 500 | 123000€ | 1160€ |
2019-08-20 | 9 | RUE ST ROBERT A MAREUIL | 2 | 102 | 683 | 88000€ | 863€ |
2021-12-03 | 131 | LES CHONS | 3 | 73 | 515 | 201600€ | 2762€ |
2023-04-14 | 7 | LES CHONS | 3 | 120 | 736 | 667730€ | 5564€ |
2023-04-20 | 19 | LES CHONS | 5 | 152 | 500 | 385600€ | 2537€ |
2022-10-28 | 16 | LES CHONS | 5 | 120 | 708 | 263000€ | 2192€ |
2022-06-28 | 12 | RTE DES CARRIERES | 2 | 66 | 1280 | 312550€ | 4736€ |
2022-09-30 | 203 | HAZEMBAT-SUD | 6 | 104 | 205 | 214400€ | 2062€ |
2019-12-20 | 4 | LA BROUILLERE | 4 | 156 | 500 | 244000€ | 1564€ |
2022-08-11 | 70 | CAMELONG | 4 | 112 | 1264 | 185000€ | 1652€ |
2022-01-25 | 6 | IMP DE TRISTAN | 4 | 104 | 45 | 235000€ | 2260€ |
2021-10-11 | 160 | LE SOURD-EST | 4 | 60 | 183 | 179000€ | 2983€ |
2019-09-18 | 4 | RTE SAINT ROBERT | 4 | 100 | 500 | 218000€ | 2180€ |
2022-05-13 | 6 | LE SOURD-EST | 1 | 16 | 428 | 120000€ | 7500€ |
2023-05-10 | 105 | IMP DU PUITS | 5 | 120 | 410 | 193000€ | 1608€ |
2022-04-04 | 12 | RTE DE PREIGNAC | 4 | 100 | 975 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-09 | 11 | RTE DE PREIGNAC | 5 | 100 | 209 | 77000€ | 770€ |
2020-03-25 | 238 | LE PINGUA | 4 | 112 | 500 | 220000€ | 1964€ |
2021-06-22 | 656 | RTE DU PINGUA | 4 | 102 | 1051 | 237100€ | 2325€ |
2020-07-16 | 90 | CHARLOT | 3 | 65 | 1486 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 7 | RTE DE PREIGNAC | 4 | 121 | 500 | 307000€ | 2537€ |
2022-03-17 | 80 | ENCLOS DE ROBERT | 4 | 80 | 1020 | 50000€ | 625€ |
2022-12-01 | 354 | RTE DU PINGUA | 4 | 106 | 585 | 321500€ | 3033€ |
2020-09-01 | 29 | RTE DE PREIGNAC | 5 | 96 | 829 | 198700€ | 2070€ |
2021-02-18 | 145 | LE HILLOU | 6 | 140 | 180 | 301200€ | 2151€ |
2022-09-08 | 114 | LE BLANC | 4 | 56 | 150 | 114000€ | 2036€ |
2020-10-24 | 766 | RTE DU SAUVIGNON | 3 | 102 | 435 | 110000€ | 1078€ |
2022-07-13 | 136 | LE BASQUE | 4 | 156 | 705 | 425400€ | 2727€ |
2020-01-10 | 128 | JEAN DUBOS | 8 | 400 | 570 | 207500€ | 519€ |
2023-02-28 | 28 | LE TACHON | 3 | 66 | 64 | 115000€ | 1742€ |
2020-09-25 | 142 | LES LOUPS | 3 | 67 | 910 | 169000€ | 2522€ |
2021-03-09 | 28 | LE TACHON | 3 | 60 | 644 | 278000€ | 4633€ |
2023-05-31 | 36 | LE TACHON | 3 | 57 | 570 | 285100€ | 5002€ |
2021-12-10 | 131 | JEAN DUBOS | 3 | 150 | 600 | 321500€ | 2143€ |
2019-10-04 | 1 | LES LOUPS | 5 | 146 | 648 | 302000€ | 2068€ |
2023-03-29 | 1 | LES LOUPS | 5 | 146 | 648 | 381850€ | 2615€ |
2022-02-11 | 40 | LES LOUPS | 5 | 137 | 500 | 290700€ | 2122€ |
2019-12-20 | 13 | ESCALES | 8 | 250 | 2377 | 850000€ | 3400€ |
2021-10-05 | 13 | ESCALES | 8 | 250 | 2377 | 850000€ | 3400€ |
2020-09-30 | 166 | A L EGLISE | 4 | 74 | 800 | 177500€ | 2399€ |
2019-07-12 | 143 | LES LOUPS | 3 | 71 | 285 | 137000€ | 1930€ |
2020-03-12 | 150 | LES LOUPS | 3 | 80 | 295 | 179000€ | 2238€ |
2023-03-06 | 10 | ESCALES | 4 | 298 | 477 | 414250€ | 1390€ |
2021-09-23 | 508 | LES LOUPS | 3 | 104 | 490 | 324200€ | 3117€ |
2019-08-23 | 24 | LES LOUPS | 1 | 57 | 237 | 175000€ | 3070€ |
2019-12-23 | 28 | PEYREMAGNE | 1 | 50 | 540 | 79000€ | 1580€ |
2020-10-27 | 4 | MISELLE-NORD | 4 | 122 | 500 | 333882€ | 2737€ |
2020-10-20 | 662 | MISELLE-SUD | 2 | 80 | 493 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-29 | 660 | MISELLE-SUD | 4 | 100 | 1024 | 203000€ | 2030€ |
2021-02-17 | 0 | PERRETTE-NORD | 5 | 222 | 300 | 472000€ | 2126€ |
2020-01-22 | 6 | COUCHIRE | 2 | 98 | 305 | 218379€ | 2228€ |
2021-02-24 | 8 | ARROUGEYS | 2 | 45 | 200 | 100000€ | 2222€ |
2019-05-15 | 29 | ARROUGEYS | 4 | 144 | 1479 | 218800€ | 1519€ |
2021-04-19 | 6 | TAUZIN-SUD | 4 | 130 | 1785 | 317000€ | 2438€ |
2021-05-07 | 16 | PERRETTE-NORD | 3 | 60 | 100 | 111500€ | 1858€ |
2021-02-05 | 14 | PERRETTE-NORD | 4 | 94 | 513 | 230000€ | 2447€ |
2020-11-17 | 15 | TAUZIN-SUD | 4 | 90 | 539 | 263000€ | 2922€ |
2022-10-19 | 764 | BAPSALLE | 4 | 115 | 696 | 212000€ | 1843€ |
2021-01-20 | 761 | BAPSALLE | 4 | 97 | 613 | 184000€ | 1897€ |
2021-07-08 | 25 | TAUZIN-NORD | 6 | 224 | 500 | 520328€ | 2323€ |
2020-07-25 | 1 | CABIROS | 7 | 166 | 1000 | 338000€ | 2036€ |
2022-12-07 | 14 | LE BITON | 4 | 132 | 634 | 180000€ | 1364€ |
2021-10-14 | 14 | TAUZIN-NORD | 4 | 85 | 186 | 218000€ | 2565€ |
2022-01-26 | 1 | LA COULEYRE | 4 | 88 | 1202 | 295000€ | 3352€ |
2023-01-31 | 125 | CABIROS | 3 | 90 | 434 | 405000€ | 4500€ |
2021-09-16 | 4 | DARRICAUT-EST | 6 | 160 | 537 | 350000€ | 2188€ |
2023-06-23 | 5 | RES HAUT BOMMES | 4 | 83 | 462 | 106000€ | 1277€ |
2022-01-06 | 10 | RES HAUT BOMMES | 4 | 83 | 519 | 126000€ | 1518€ |
2020-12-23 | 76 | PINGOY | 2 | 63 | 875 | 115000€ | 1825€ |
2022-02-15 | 1 | MANJAME | 4 | 160 | 1878 | 280000€ | 1750€ |
2019-12-23 | 583 | DARRICAUT OUEST | 2 | 50 | 219 | 175000€ | 3500€ |
2022-03-24 | 3 | RES HAUT BOMMES | 3 | 70 | 562 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-15 | 14 | LE PAPE | 4 | 120 | 201 | 275000€ | 2292€ |
2020-01-29 | 4 | LA SABLEYRE | 5 | 173 | 527 | 276000€ | 1595€ |
2019-12-09 | 22 | LAMOTHE | 3 | 87 | 849 | 210000€ | 2414€ |
2022-07-07 | 737 | LE PAPE | 5 | 100 | 944 | 450000€ | 4500€ |
2022-10-21 | 17 | LA SABLEYRE | 6 | 120 | 973 | 320000€ | 2667€ |
2019-07-24 | 9 | ANDOYS | 4 | 94 | 51 | 100000€ | 1064€ |
2020-06-23 | 3 | LE HAIRE | 6 | 218 | 0 | 237000€ | 1087€ |
2022-06-09 | 21 | LA SABLEYRE | 3 | 78 | 514 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-06 | 12 | LE PONT DAULAN | 5 | 220 | 500 | 455185€ | 2069€ |
2022-06-28 | 13 | LA SABLEYRE | 3 | 150 | 120 | 180000€ | 1200€ |
2022-04-04 | 174 | HAUT BOMMES EST | 4 | 105 | 500 | 288000€ | 2743€ |
2019-07-15 | 106 | HAUT BOMMES OUEST | 5 | 158 | 765 | 329000€ | 2082€ |
2021-01-13 | 2 | LE PONT DAULAN | 5 | 139 | 1144 | 255000€ | 1835€ |
2021-11-27 | 24 | LAMOTHE | 2 | 73 | 294 | 192183€ | 2633€ |
2021-06-25 | 5001 | HAUT BOMMES OUEST | 4 | 89 | 294 | 106000€ | 1191€ |
2022-10-25 | 5001 | HAUT BOMMES OUEST | 4 | 89 | 311 | 165600€ | 1861€ |
2019-08-27 | 18 | LAMOTHE | 4 | 58 | 156 | 152000€ | 2621€ |
2020-07-09 | 29 | CABIROS | 4 | 87 | 500 | 220350€ | 2533€ |
2020-09-15 | 42 | LAMOTHE | 4 | 70 | 339 | 172150€ | 2459€ |
2020-03-24 | 783 | BARREJATS | 8 | 295 | 1490 | 534150€ | 1811€ |
2021-03-26 | 96 | HAUT BOMMES EST | 6 | 192 | 745 | 292111€ | 1521€ |
2022-06-13 | 42 | LAMOTHE | 4 | 80 | 476 | 107000€ | 1338€ |
2021-09-14 | 33 | CABIROS | 4 | 137 | 793 | 370000€ | 2701€ |
2019-12-10 | 6 | LE HERE | 4 | 90 | 1096 | 200000€ | 2222€ |
2019-05-23 | 13 | LAMOTHE | 4 | 100 | 163 | 148500€ | 1485€ |
2020-02-17 | 8 | MOUYET EST | 4 | 100 | 1795 | 219500€ | 2195€ |
2022-06-24 | 3 | ARDENNES | 4 | 72 | 1372 | 400000€ | 5556€ |
2019-09-16 | 2 | LA BROUSSE | 6 | 160 | 379 | 49333.3€ | 308€ |
2020-01-10 | 6 | SOUBA | 6 | 210 | 1116 | 433403€ | 2064€ |
2023-02-17 | 600 | CLOS DU SAUHUC | 4 | 70 | 292 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-26 | 91 | LE HERE | 3 | 54 | 642 | 170000€ | 3148€ |
2019-10-02 | 1 | LE BASQUE | 8 | 266 | 550 | 100000€ | 376€ |
2021-09-09 | 5000 | BARRAILLE | 5 | 126 | 725 | 366142€ | 2906€ |
2019-10-05 | 1 | MATELIN NORD | 3 | 82 | 605 | 207000€ | 2524€ |
2020-09-21 | 5 | LE BASQUE | 3 | 95 | 1270 | 390000€ | 4105€ |
2019-11-08 | 799 | MATELIN NORD | 5 | 152 | 377 | 180000€ | 1184€ |
2021-08-23 | 2 | BARRAILLE | 5 | 108 | 657 | 230000€ | 2130€ |
2021-04-15 | 22 | LE BASQUE | 5 | 110 | 221 | 152000€ | 1382€ |
2023-06-13 | 163 | COUCHIRE | 4 | 80 | 540 | 179000€ | 2238€ |
2023-06-28 | 2 | BATAN | 10 | 349 | 780 | 605150€ | 1734€ |